Жительница Гусева через суд обязала соседей восстановить звукоизоляцию после ремонта

В Гусевский городской суд обратилась местная жительница с иском к соседям о понуждении выполнить работы по звукоизоляции пола в жилом помещении. В обоснование требований истец указала, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной над ее квартирой, этажом выше.

Истец полагает, что в 2015 году при производстве ответчиками ремонтных работ, в принадлежащей им квартире, была изменена конструкция и структура полов без выполнения соответствующей звукоизоляции. С указанного времени в квартире истца повысился уровень шума, она стала отчетливо слышать шаги соседей, звук льющейся воды, голоса находящихся в ней людей. Из-за слышимости бытовых звуков из квартиры ответчиков она испытывает дискомфорт, что отрицательно влияет на состояние ее здоровья. Поскольку ответчики в добровольном порядке  отказываются устранить недостатки, она обратилась в суд за защитой своих прав.  

Изучив представленные доказательства, суд указал следующее.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ жилые помещения, в частности по уровню шума должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом по ходатайству истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно экспертному заключению, нарушение звукоизоляции квартиры истца произошло в результате выполнения ответчиками ремонтных работ по реконструкции пола в помещениях кухни и коридора. Конструкция пола в указанных помещениях выполнена с нарушением строительных норм и правил.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и возложил на ответчиков обязанность в течении 4 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда восстановить полы в помещениях коридора и кухни, в соответствии со строительными нормами и правилами, путем проведения указанных в экспертном заключении работ. Кроме того с ответчиков в пользу истца взысканы судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела.

Решение суда не вступило в законную силу.