Суши-бар Тунец Суши-бар Тунец
Главная / Новости / Общество / Собственник объектов в Гусеве не смог оспорить права на дорогу и очистные у компаний экс-депутата Облдумы

Собственник объектов в Гусеве не смог оспорить права на дорогу и очистные у компаний экс-депутата Облдумы

22 октября 2022, 14:30
Собственник объектов в Гусеве не смог оспорить права на дорогу и очистные у компаний экс-депутата Облдумы

Зарегистрированная в Светлом компания «Торговый дом Лив» не смогла лишить соарендаторов земли в Гусеве прав на участок. На решение калининградского арбитража была подана апелляционная жалоба, но она также была оставлена без удовлетворения, рассказывает РуГрад.

ООО «ТД Лив» является собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 39:04:010117:1 по ул. Победы, 26 в Гусеве. Площадь территории с назначением для производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов составляет почти 9,55 га. Указанный земельный участок является муниципальной собственностью и принадлежит «Торговому дому Лив», ООО «Гусевский индустриальный парк» и  ООО «ГЗ СТА „Прожектор“ на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Представители ООО „ТД Лив“ посчитали, что расположенные на территории общего земельного участка объекты компаний нарушают права организации на эксплуатацию земли.

Собственник объектов в Гусеве не смог оспорить права на дорогу и очистные у компаний экс-депутата Облдумы

 «ТД Лив» обратилось в суд с иском, требуя признать отсутствующим право «Гусевского индустриального парка» на сооружение очистных площадью 2,2 тыс. кв. м, автодорогу протяженностью 732 метра и внутризаводскую дорогу протяженностью 1,7 км. Аналогичные требования организация предъявила и к компании «Прожектор» в части 959-метрового ограждения и одноколейного железнодорожного подъездного пути протяженностью 239 метра.

Суд установил, что сооружения находятся в собственности ответчиков. Объекты используются предприятиями в течение длительного времени. При этом «Торговый дом Лив» не имеет на них обоснованных правопритязаний. До 1992 года спорные капитальные сооружения находились в государственной собственности, затем были приватизированы посредством акционирования и вклада их в уставный капитал ОАО «Завод СТА». 

По информации суда, заключая в 2020 году сделки в отношении находящегося рядом имущественного комплекса, ООО «ТД Лив» было осведомлено о спорных объектах. Кроме того, сооружения были включены в конкурсную массу обанкротившегося «Завода СТА» и реализованы на торгах. Оспорить выделение объектов как самостоятельных лотов участники торгов не пытались. В настоящее время сооружения используются и вовлечены в гражданский оборот. Оснований полагать, что они не являются недвижимостью, у суда не нашлось.

Согласно ЕГРЮЛ, гендиректором и учредителем ООО «ТД Лив» с 2014 года выступает Виталий Линкевич — председатель правления дачных товариществ «Садовод» и «Улыбка» в Светлом. Выручка «ТД Лив» в 2021 году составила всего 1,58 млн руб. при чистой прибыли 1,16 млн руб. Ранее Линкевич в качестве индивидуального предпринимателя переуступил участок площадью 2,98 тыс. кв. м на бульваре Нахимова на берегу морского канала в Светлом компании «Три товарища» известного бизнесмена-янтарщика Виктора Богдана. Также Линкевич присутствовал среди интересантов земли под блок-секции на склоне в овраге в центре Светлогорска напротив отеля Falke Resort.

Собственником компании «Гусевский индустриальный парк» является дочь экс-депутата Облдумы Констатина Хаипова — Анна Рославцева. Юрлицо проходит процедуру банкротства с июня 2020 года. 43 объекта недвижимого имущества ООО «Гусевский индустриальный парк» по долгу «Москоммерцбанку» судебные приставы арестовывали еще в 2013 году. Стоимость имущества тогда оценивалась в 199,4 млн руб. Кроме того, Анна Рославцева остается учредителем ООО «Конный завод „Русский тракенен“ (гендиректор компании — Константин Хаипов). Компания не ведет экономическую деятельность последние несколько лет.

«Гусевский завод светотехнической арматуры „Прожектор“ принадлежит Ларисе Хаиповой (гендиректор также Константин Хаипов). В 2021 году показал выручку в 23,1 млн руб. (–29%) при убытке в 22,6 млн руб. В 2021 году „Прожектор“ подавал иск к ООО „ТД Лив“ и ИП Наталье Кравчук об обязании заключить новый договор аренды, но он был оставлен без рассмотрения.

43 здания и сооружения в Гусеве на ул. Победы ранее принадлежали «Москоммерцбанку», который продал их Наталье Кравчук. Администрация Гусева пыталась через суд обязать банк заключить договор аренды земли в своей редакции, но потерпела неудачу.

Другие новости по теме
Городская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды землиГородская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды землиГородская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды землиГородская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды землиАдминистрация Гусева информирует о проведении аукциона по продаже участков для индивидуального жилищного строительстваАдминистрация Гусева информирует о проведении аукциона по продаже участков для индивидуального жилищного строительстваГородская администрация информирует о проведении торгов на право аренды землиГородская администрация информирует о проведении торгов на право аренды земли
  1. 😡
    😡😱☹️
    22 октября 2022 15:14

    Профукали все предприятия. Толку от этих "предпринимателей". бандиты захватчики...

  2. С
    СаняСаныч
    22 октября 2022 16:01

    Администрация Гусева пыталась через суд обязать банк заключить договор аренды земли в своей редакции, но потерпела неудачу.

    Но по результатам решили премировать команду как всегда, и себя умнейшего.

  3. м
    мышление
    22 октября 2022 16:03

    По моему оценочному суждению пора всё национализировать и отобрать у псевдособственников в казну государства.. отсутствие чёткой структуры правоотношений  приватизации в 90-стых привело к расхищению народной собственности и отдачи её бандитам и отморозкам о чём всему миру поведал Чубайс .. а Ельцин с Горбачёвым распустили республики и не урегулировали имущественные права.. о чём неоднократно и говорил Президент РФ и на все 100% прав в юридическом плане..Собственник всего имущества являлся и является народ СССР.. кстати за всеми до сих пор сохранено гражданство СССР в силу декларации о независимости РСФСР переименованной в Россию..никто не отказывался  от гражданства СССР-РСФСР 

    Не спросив разрешения у нарда в виде референдума в те года власть нарушила законодательство и провела по факту незаконную приватизацию..моё мнение может не совпадать с иным мнением.. но на то мы и люди чтоб размышлять и делать предположительные выводы..

    1. У
      Удивлённый
      23 октября 2022 13:00

      Моё мнение, что Ваше мнение - это демагогия. Чистейшей воды популизм, с переводом стрелок.

      В окружении Путина находятся десятки олигархов и сотни бизнесменов-депутатов/чиновников рангом пониже.

      Кто будет их "раскулачивать"? Они - сами себя? Смешно.

      И кстати... Непонятная организация "Граждане СССР" признана экстремистами.


  4. Г
    Гость Андрей
    22 октября 2022 18:54

    Национализировать? То есть отдать в управление администрации. Известно, как эффективно она распоряжается собственностью. Нет уж. 

    1. м
      мышление
      23 октября 2022 12:10

      Власть для народа а собственник в одно рыло..разница огромная  и для народа собственник  никогда ничего делать не будет..это обыкновенная психология.. а вот когда власть будет хотя бы декларативно для народа то будут исполняться так или иначе обязательства.. потому что Имущество будет являться так же и народной собственностью.. зацепка именно в принадлежности.. государтвенная собственность является народным достоянием..так должно быть записано в Конституции

      Что сделали собственники после приватизации? начали разваливать предприятия для перепродажи-какие к чёрту это собственники? вместо модернизации они стали распродавать и банкротить.. таким образом приватизация показала свою никчёмность.. сколько предприятий пустили под нож? и начали как обезяны помогать Немцам, Американцам и т.д. перепродавать кабельную продукции.. стали обыкновенными перевалочными базами в стиле купи-продай не производя ничего своего..Это не бизнес купить-продать.. это паразитарный образ экономики..

      Где современные Российские планшеты? где современные отечественные компьютерные системы? вместо своего в 1960-сятых ЦК КПСС начало разрабатывать IBM а свою систему  запороли на корню.. люди увольнялись со слезами на глазах.. сама КПСС развалила страну .. (вся информации из системы интернет о ЦК КПСС  )


      а ведь можно было всего то изменить экономическую систему в СССР .. с одних рельс экономику  переориентировать на другие и на распускать СССР...


      1. Ф
        Физик - сантехник
        23 октября 2022 14:01

        Не всё так просто.

      2. Г
        Гость Андрей
        23 октября 2022 15:42

        Что значит «передать народу» это кому Путину, Ротенбергу, Мишустину или вам? Государство всегда самый плохой управленец, разве это не видно - всегда. Народу вашему все по-барабану.

      3. У
        Удивлённый
        24 октября 2022 08:13

        Ну Вы даёте со своим мышлением!

        Топить за то, чтобы всё передать государству и в этом же коменте признать, что государство крайне неэффективный собственник и управленец.

        ///

        И таки да, власть у нас для народа и от народа. Исключительно декларативно.

        И в этом тоже "заслуга" государства.

  5. Н
    Народ
    23 октября 2022 18:33

    Какой-то бардак творится   и всех все устраивает, как будто  ничего  не происходит ....

    1. У
      Удивлённый
      24 октября 2022 08:17

      Не просто и не только устраивает, но и умирать готовы за это.

Оставить комментарий
Ремонт телевизоров Ремонт телевизоров