Минконтроль: управляющие компании должны проводить ремонт в подъездах раз в 3-5 лет

Жители дома № 3Б по проспекту Ленина рассказали в социальных сетях о плачевном состоянии подъездов, где ремонта не было около 40 лет, почтовые ящики выглядят отвратительно. Сейчас ремонт начали делать самостоятельно, в подъезде меняют окна.

Также жители этого дома поинтересовались, действительно ли УК обязана раз в 3-5 лет делать ремонт в подъездах?

На связь вышел Минконтроль Калининградской области, который пояснил, что за текущим состоянием подъезда должна следить управляющая компания. Они обязаны снимать отслоившуюся штукатурку, которая может обрушиться, восстанавливать отделку стен отдельными участками, чинить сломанные перила и другое. Подобный текущий ремонт рекомендовано проводить один раз в три-пять лет и по мере необходимости. Делать полноценный ремонт подъезда обслуживающая организация не обязана, если это не входит в договор.

Сотрудники управляющей компании этого дома рассказали, что в договоре обслуживания дома как раз предусмотрена статья расходов на текущей ремонт. Эти средства можно потратить только по решению общего собрания жильцов. По словам специалистов организации, денег на счёте достаточно, чтобы провести ремонт в подъезде и заменить почтовые ящики. Если жильцы примут соответствующее решение на общем собрании, зафиксируют в протоколе и передадут в управляющую компанию, то организация выполнит поставленную задачу без взимания дополнительной платы.