Сеть магазинов «Интер Дизайн» Сеть магазинов «Интер Дизайн»
Главная / Новости / Общество / В муниципалитетах, где доступна семейная ипотека на вторичку, цены на жильё в среднем два раза ниже

В муниципалитетах, где доступна семейная ипотека на вторичку, цены на жильё в среднем два раза ниже

30 марта 2025, 14:06
В муниципалитетах, где доступна семейная ипотека на вторичку, цены на жильё в среднем два раза ниже

Согласно анализу «Яндекс Недвижимости», программа семейной ипотеки позволяет приобрести квартиры на вторичном рынке в городах Калининградской области по цене, которая почти в два раза ниже средней по региону.

В 14 городах области, включенных в программу, средняя стоимость квадратного метра составляет около 74 тысяч рублей. Это на 45,3% ниже, чем в среднем по региону.

По данным аналитиков, самые доступные квартиры на вторичном рынке можно найти в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях. Наиболее высокая стоимость квадратного метра наблюдается в Краснодарском крае, Ямало-Ненецком автономном округе и Нижегородской области.

Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», считает расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок малых городов логичным шагом. Он также добавил, что эта программа не приведет к общему увеличению цен на рынке, однако может оказать влияние на стоимость недвижимости в туристических городах.

В Калининградской области в рамках программы можно приобрести квартиры в городах Гвардейск, Гурьевск, Гусев, Краснознаменск, Ладушкин, Мамоново, Нестеров, Озёрск, Полесск, Правдинск, Приморск, Светлый, Славск и Советск.

Источник: «Клопс»
826 просмотров25 комментариев
0 голосов
Другие новости по теме
Позиция компании ООО «МостДеталь» по мосту-долгострою в ГусевеПозиция компании ООО «МостДеталь» по мосту-долгострою в ГусевеИтоги социально-экономического развития Калининградской области в 2010 годуИтоги социально-экономического развития Калининградской области в 2010 годуАдминистрация Гусева информирует о проведении аукциона по продаже участков для индивидуального жилищного строительстваАдминистрация Гусева информирует о проведении аукциона по продаже участков для индивидуального жилищного строительстваГородская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды землиГородская администрация информирует о проведении аукциона по продаже и аренды земли
  1. Г
    Гость Иван
    30 марта 2025 15:47

    Уточнить забыли, что дом должен быть не старше 20 лет. Так что так себе эта программа для городов, где дома то и не строятся практически.

    Тем более, если кто и будет продавать в доме не старше 20 лет, то ценник на такую квартиру будет завышен, определённо.

    1. Г
      Гость Иван
      30 марта 2025 16:18

      В Гусеве 15 домов не старше 20 лет, и большая часть из них с автономным отоплением. Ну в принципе можно выбрать при желании. 

      1. Г
        Гость Иван
        30 марта 2025 17:38

        🤦‍♂️

        А дом, которому 22 года, всё, да?

        Речь не про количество домов, а про условия программы, она как бы есть, но её как бы и нет.

      2. Г
        Гость.
        30 марта 2025 20:07

        15 домов не так уж и много. При условии, что в этих домах квартиры могут годами не продавать. Вот и жди.

  2. Г
    Гость Сергей
    30 марта 2025 16:08

    Черняховск специально не включили в эту программу по вторичному жилью, потому что там застройщики не могут продать квартиры в новостроях. Их туда кто-то притащил, пообещав им манну небесную, а в итоге новое жильё там никому не нужно. 

    1. Г
      Гость.
      30 марта 2025 20:03

      Конечно, если заломить цену, как в К-де то оно никому не нужно.

      1. Г
        Гость Сергей
        30 марта 2025 20:06

        Не сказал бы что сильно заломили в одном квартале, но место такое что приезжим там совсем не нравится, а местные итак валят оттуда и им не нужно это жильё. 

        1. 1
          1
          30 марта 2025 20:42

          Ну смотрите, сейчас в Черняховске построили новый дом, возле «Гестапо», неужели там квартиры не пользуются спросом?

    2. Г
      Гость Ольга
      30 марта 2025 22:01

      Ну не скажите!  Еще 6 лет назад хотели уехать из Черняховска, но не могли продать квартиру, остались жить, и очень хорошо что так сложилось!  Город развивается, чего не сказать о других малых городах области! Гусев отстает уже лет на 7 назад! Не говоря о Нестерове, Краснозеаменске. Эти малые города вообще очень жаль, не имея своего транспорта и, от туда и выехать невозможно! 

      1. С
        Сеня
        31 марта 2025 07:55

        Ты и сейчас в своём "развитом" Чернехе не продашь ничего. Сам здесь живу и вижу. Временное вливание денег для создания красивого фантика местами, а потом вернётся как было. Население же не поменялось, те же цыгане и криминал, с кем развиваться то. 

      2. К
        Кадр
        31 марта 2025 19:43

        Ольга для вас оф. статистика: население в 2010/2024 гг: Гусевский район - 37140/37470 (+330),  Черняховский район - 51930/45310 (-6620).  Отчётливо видно, где как вы называете происходит вымирание. Если оф статистике не верите, посмотрите сколько продаётся квартир в Гусеве и Черняховске, и сравните пропорционально численности населения. В Черняховске на 50 % больше жилья на вторичке продаётся. Это говорит или о высокой смертности или большом оттоке населения. 

        И вам к сведению, если не в курсе, для детей старше 10 лет, есть возможность посещать Школу креативных индустрий, несколько бассейнов, каток с секциями фигурного катания, хоккея, шорт-трека, это то чего нет в Черняховске. Если вам важно чтобы ребёнок посещал притоны, то это да, вам в Черняховске. 

        1. Г
          Гость 123
          31 марта 2025 20:16

          Кадр, Вы прав.

  3. V
    VVVV
    30 марта 2025 20:44

    Может знает кто, будут в Гусеве строить новое жильё и по военной ипотеке его возможно оформить будет? Кто-то что-то говорит, а конкретики нет. 

    1. Г
      Гость Ольга
      30 марта 2025 23:32

      Гусев вымирающий город,  жить в нем удобно на пенсии(и то не вариант, все дороже, чем в других городах области) , или пока растите детей, все в шаговой доступности- нет необходимости возить, но это только лет до 10,потом занять детей в этом городе нечем, кроме улицы,..      

      1. Н
        Ната
        31 марта 2025 06:51

        Я вас умоляю)) аж смешно. Между Гусевом и Черняховском в плане уровня жизни вообще фактически нет разницы, одинаковые города по доступности предложения всего. Одинаковые деревеньки. Как ещё и советск

      2. О
        Ольге
        31 марта 2025 10:28

        У тебя текст одинаковый  везде, то ты ольга, то местный, то ещё житель. Ещё и названия городов путаешь.. Мозгов нет, потому и работаешь за 500 рэ по клавишам стучишь одно и то же. 

  4. 1
    1
    31 марта 2025 00:32
    30 марта 2025 20:44, VVVV написал:

    Может знает кто, будут в Гусеве строить новое жильё и по военной ипотеке его возможно оформить будет? Кто-то что-то говорит, а конкретики нет. 

    Зачем нужна военная ипотека на жилье в Гусеве?

    Я хоть и люблю свой город, НО тут нефига нет.Мы устали тратить кучу времени, и ездить к врачам в Калининград, и вообще в Гусеве много всего нет, чего не коснись..

    Мы присматривает с мужем по военной ипотеке в Калининграде жилье, хотим за накопления взять.

    1. 1
      11
      31 марта 2025 02:23

      Да, отсутствие удобного и нормального мед обслуживания в городе действительно уже лет десять, как осложняет жизнь. Даже к стоматологу в черних надо ехать не говоря уже о других специалистах.

  5. Н
    Ната
    31 марта 2025 06:54
    30 марта 2025 20:42, 1 написал:

    Ну смотрите, сейчас в Черняховске построили новый дом, возле «Гестапо», неужели там квартиры не пользуются спросом?

    Вы чего? Место какое стремное. Фуры под окнами круглые сутки, шум, пыль и грязь

  6. Ж
    Житель Гусева
    31 марта 2025 17:26
    31 марта 2025 16:23, VVVV написал:
    Да где хочешь бери. Я не про тебя спрашивал овца. Если у тебя есть где жить в Гусеве хоть на Чукотке бери. А мне квартира нужна здесь и всё есть здесь. И разница в ценах не смущает тебя??  По военной ипотеке ты в Калининграде трёшку потянешь? Херушки. Придётся дополнительно кредит 3-4млн брать под 27%. А в Гусеве можно хорошую квартиру взять и без кредитов.
    31 марта 2025 16:23, VVVV написал:
    Да где хочешь бери. Я не про тебя спрашивал овца. Если у тебя есть где жить в Гусеве хоть на Чукотке бери. А мне квартира нужна здесь и всё есть здесь. И разница в ценах не смущает тебя??  По военной ипотеке ты в Калининграде трёшку потянешь? Херушки. Придётся дополнительно кредит 3-4млн брать под 27%. А в Гусеве можно хорошую квартиру взять и без кредитов.

    Ты походу откинулся только что, судя по жаргону.🙄 Так  какая тебе военная ипотека, не дорос ты до нее.))

    А на личности переходят, только душевно неполноценные СЛАБАКИ, запомни.😮😃😃

  7. 1
    11
    1 апреля 2025 01:26
    31 марта 2025 17:26, Житель Гусева написал:

    Ты походу откинулся только что, судя по жаргону.🙄 Так  какая тебе военная ипотека, не дорос ты до нее.))

    А на личности переходят, только душевно неполноценные СЛАБАКИ, запомни.😮😃😃

    Мужчина, не стоит оскорблять освободившихся из м.л.с. К подобным особям, как рыночная торговка бросающимся с истерикой на женщину, они никакого отношения не имеют. Вам бы многому у них поучиться стоило бы.

  8. Г
    Гость 123
    1 апреля 2025 10:27
    1 апреля 2025 01:26, 11 написал:
    Мужчина, не стоит оскорблять освободившихся из м.л.с. К подобным особям, как рыночная торговка бросающимся с истерикой на женщину, они никакого отношения не имеют. Вам бы многому у них поучиться стоило бы.

    Еще что придумаете, у зеков поучиться??

    ага)))))Вы себя слышите?
    Пускай вести себя научится для начала, никто не виноват что у него психические отклонения.Он не в тюрьме, чтобы оскорблять незнакомых ему людей, тем более ни за что!Его никто не оскорблял, и ничего такого не написали.У чему этот весь негатив???

    И военнослужащие себя так не ведут, и не выражаются.Не говорю, что они идеальны в общении, нет..идеальных не бывает.Но общаются они иначе.Говорю, потому что знаю о чем!

  9. 1
    11
    1 апреля 2025 13:14
    1 апреля 2025 10:27, Гость 123 написал:

    Еще что придумаете, у зеков поучиться??

    ага)))))Вы себя слышите?
    Пускай вести себя научится для начала, никто не виноват что у него психические отклонения.Он не в тюрьме, чтобы оскорблять незнакомых ему людей, тем более ни за что!Его никто не оскорблял, и ничего такого не написали.У чему этот весь негатив???

    И военнослужащие себя так не ведут, и не выражаются.Не говорю, что они идеальны в общении, нет..идеальных не бывает.Но общаются они иначе.Говорю, потому что знаю о чем!

    А с чего вы решили, что этот коммент оставил зэк??? Не надо со своей головы на здоровую...

  10. К
    Кадр
    1 апреля 2025 13:43

    Последние 4 комментария наверное из больницы им Кащенко написаны

    1. А
      Алисинья
      1 апреля 2025 17:06

      Главное, чтобы не из «заточки ножов» напротив «Кинотеатра»))))))))))

Гости из вашей страны не могут оставлять комментарии на сайте. Авторизируйтесь или пройдите регистрацию.
Ремонт телевизоров Ремонт телевизоров
Комментарии
Я
Я
Только что
Иди проспись. Речь не о Константине. Не он превратил парк в помойку. 
В
Вова
16 минут назад
Нет дизайнера при посадка, нет тех деревьев, которые ранее росли в нашем городе. Раньше его называли город-парк!  Вчера в 21:39, Гость² написал: Соглашаюсь с каждым словом!  Прутики- это позорище
о
она
25 минут назад
Всегда холода, когда цветет черемуха.
Г
Гость Гость
48 минут назад
Василий,  прояви инициативу, приди в парк и приведи всех друзей, приходи каждый день. Будет порядок. Критиковать может и ленивый
В
Васек
1 час назад
При директоре Карасеве Д., парк был ухоженным ,чистым, газоны регулярно подтригались, каждый день видел его на територии парка, вместе с коллегами, кстати в то время был один единственный человек ,
М
Май
2 часа назад
Вы вместо слов благодарности Константину, только делаете рекламу тому о чем пишете. Хороший пост, только такими постами и нашими хорошим поступками можно исправить то негативное, что происходит часто
Г
Гость Марина
3 часа назад
Огромная благодарность этому человеку!  К сожалению многие не только не сажают, а вырывают посаженные цветы и деревья. И смотреть на это очень больно. Вот оно наше воспитание..
Г
Гость.
Вчера в 23:07
Зря ты так. Знаю еще: НА-ДУ-ЛИ, НАГЛО ОБ-МА-НУ-ЛИ!
Г
Гость Гость
Вчера в 22:48
Вчера в 21:17, Гость. написал: Опять ГОЙДА? Фигойда, выучил ОДНО слово, и троллит его везде!
Г
Гость²
Вчера в 21:39
Соглашаюсь с каждым словом!  Прутики- это позорище и пыль в глаза! Где ели,сосны, каштаны, дубы, красные клёны, грабы, пихты, кедры? Кроме лип деревьев нет?
Г
Гость.
Вчера в 21:20
Парк уничтожают потихоньку. Просто ужас, что там натворили.
Л
Лизнём Главного
Вчера в 21:17
Потерпим о наш мудрейший
Г
Гость Гость
Вчера в 14:33
Печально! Сейчас как холод бахнет!
С
Саныч
Вчера в 13:12
+27 на улице не повод отключать отопление, будем дальше топить, гойда!!!!
П
Прохожий
Вчера в 10:00
Это здание уже давно передано РПЦ.
Г
Горожанин.
Вчера в 09:13
Я,, вы плохо знаете город.
C
Charlesurgep
Вчера в 00:44
Ciao. Se stai cercando incontri in Italia, il sito ti supportera. Nel nostro sito troverai molti articoli e risorse e ti assisteremo anche a scoprire offerte di appuntamenti online in Italia. Puoi