«Янтарьэнергосбыт» нарушая закон начислял плату за электроэнергию в местах общего пользования

Гусевский городской прокурор потребовал от ОАО «Янтарьэнергосбыт» устранить нарушения закона при начислении платы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования.

Гусевская городская прокуратура провела проверку по коллективному обращению жителей дома 10 по ул.Ленина в городе Гусеве о незаконности начисления ОАО «Янтарьэнергосбыт» платы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования.

Установлено, что в указанном многоквартирном доме установлен прибор учета электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, а также установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 7 данных Правил собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

Вместе с тем, в нарушение требований жилищного законодательства ОАО «Янтарьэнергосбыт» общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный коллективным прибором учета, распределяет между собственниками жилых помещений в равных долях, на основании заявления одного из собственников жилого помещения.

Однако действующее законодательство не предусматривает возможность изменения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам на основании заявления гражданина либо общего собрания собственников жилых помещений.

По результатам проверки Гусевским городским прокурором генеральному директору ОАО «Янтарьэнергосбыт» внесено представление об устранении выявленных нарушений закона.