Гусевская администрация взялась за землю Константина Хаипова

Администрация Гусевского района выиграла сразу несколько исков против компаний, связанных с бизнесменом Константином Хаиповым. В результате бизнесмен потерял два земельных участка и должен будет выплатить несколько миллионов рублей долгов.

Первый иск касался задолженности по аренде земли компании «Калининградрыбпром-транс», принадлежащей Михаилу Школьникову и Константину Хаипову. В 2004 году администрация Гусевского района и «Калининградрыбпром-транс» заключили договор аренды земельного участка площадью 27,4 тыс. кв.м, расположенного в Гусеве на улице Достоевского. В начале 2008 года компания перестала платить аренду, и к маю 2012 года накопила задолженность по аренде и пени в размере 2,2 млн руб. Суд признал требования о погашении данной задолженности законными, впрочем, как и требование чиновников о досрочном расторжении договора аренды земельного участка.

Второй иск касался земли, записанной на ООО «Гусевский индустриальный парк», которое принадлежит дочери Константина Хаипова Анне. В мае 2011 года администрация Гусева сдала данной компании в аренду участок площадью 40 тыс. кв.м, расположенный в Гусеве на улице Победы, на срок до ноября 2015 года. Кадастровая стоимость участка, по данным Росреестра, составляет более 120 млн руб. Впрочем, господин Хаипов регистрировать договор аренды не стал, и администрация предъявила к нему в связи с неплатежами финансовые претензии за необоснованное обогащение (если договор не зарегистрирован, значит, он не заключен, и таким образом арендные платежи начисляться не могут). В результате Калининградский арбитраж вынес решение о взыскании задолженности в размере более 400 тыс. руб., накопившейся с середины 2011 по середину 2012 года.

Третий эпизод связан с ООО «Балтсельхозторг», зарегистрированным по тому же адресу, что и ООО «Гусевский индустриальный парк» и принадлежащим бизнес-партнерам Константина Хаипова — Олегу Мокрушину и Данилу Баталову. Договор на аренду участка площадью 18,3 тыс. кв.м в Гусеве на улице Достоевского с данной компанией был заключен чиновниками в 2006 году на срок до конца 2015 года. Однако в 4 квартале 2011 года и в первом квартале 2012 компания не заплатила аренду, и чиновники обратились в суд. Суд вынес решение взыскать 330 тыс. руб. задолженности по аренде и пени, а также расторгнуть договор аренды земельного участка.

Четвертый и последний эпизод взаимодействия представителей администрации Гусевского района и компаний, связанных с господином Хаиповым, касается ООО «Техсервис», принадлежащей бизнесмену. Договор аренды участка площадью 22 тыс. кв. м в Гусеве на улице Победы был заключен в мае 2011 года на срок до конца 2015 года. Как и во втором эпизоде, договор не был зарегистрирован, поэтому гусевские чиновники стали добиваться через суд взыскания с «Техсервиса» необоснованного обогащения в размере более 240 тыс. руб. за пользование участком с середины 2011 по середину 2012 года, что им и удалось.

Напомним, что в августе 2011 года в ходе оперативного совещания регионального правительства губернатор Николай Цуканов рекомендовал главам муниципальных образований для ускорения взыскания долгов по арендной плате за землю с компаний Константина Хаипова накладывать арест на его имущество. «Рекомендую главам накладывать арест на имущество, тогда они зашевелятся. Но здесь должны судебные приставы сработать, а то арестовывают, как правило, телеги, грабли — то, что ничего не стоит. Попросил бы их работать жестче», - отмечал губернатор.

Также отметим, что в мае 2012 года судебные приставы Ленинградского района Калининграда арестовали в счет погашения долга перед банком «Петрокоммерц» ряд объектов недвижимости, принадлежащих калининградцу «Х»: дом с гаражом общей площадью 490,7 кв. м и земельный участок 6 соток. Общая стоимость арестованного имущества, согласно предварительной оценке, составила 19,4 млн руб. При этом за последние годы в Ленинградском районном суде банк «Петрокоммерц» судился только с одним должником, фамилия которого начинается с «Х» - это Константин Хаипов.

В заключение добавим, что Константин Хаипов с 2001 по 2006 годы являлся председателем комитета по сельскому хозяйству и землепользованию Калининградской областной Думы. Помимо прочих, ему принадлежат компании «Сыродел», ООО Конный завод «Фридланд Тракенен» и другие.