Стройцентр Стройцентр
Главная / Новости / Новости пользователей / Репортаж телеканала «ОТР» о земле после 2017 года
Информационный сайт города Гусева

Репортаж телеканала «ОТР» о земле после 2017 года

Репортаж телеканала «ОТР» о земле после 2017 года
Жители Калининградской области сегодня получили извещения из администраций своих районов. Владельцам земельных участков сообщают об отсутствии на них прав. Для большинства собственников такие письма - сюрприз. Но с оформлением тянуть нельзя - с первого января будущего года за отказ от регистрации будут штрафовать. Репортаж об этом сделало телевидение ОТР.

О том, что свой участок придется приватизировать снова, Екатерина Романенкова узнала из извещения от администрации Гусевского района. Власти требуют от нее срочно зарегистрировать землю в реестре прав на недвижимость. Хотя Екатерина была уверена, что уже сделала это шесть лет назад.

Екатерина Романенкова, житель п. Покровское: "Я, когда оформила дом, думала, что все оформляется вместе, и даже понятия не имела, даже не знала, что надо оформлять отдельно землю, отдельно дом, я думала все оно входит в общее".

Дом с участком в шесть соток Екатерина получила в восьмидесятые от местного колхоза. В 2010 году приватизировала его. В свидетельстве о собственности, которые ей тогда выдали, написано, что право оформлено на дом с приусадебным участком. Но, оказывается, присвоили его Екатерине только на дом. А на участок нужно получить отдельное свидетельство. Для этого придется пригласить кадастрового инженера, который сделает замеры и составит кадастровый паспорт. Екатерине c ее участком в поселке это будет стоить 12 тысяч рублей. В черте городе цена оформления - минимум в два раза выше.

Николай Федин, риелтор: "Раньше земля не была оформлена, и никто этого не требовал, отчуждение можно было проводить без оформления земли, то в данный момент эту землю нужно обязательно оформить, потому что есть штрафные санкции".

В похожей ситуации оказались сотни владельцев индивидуальных домов в Калининградской области. До сих пор за отсутствие свидетельства о собственности полагался только штраф в триста рублей. Но минувшим летом вступили в силу изменения в федеральный закон о регистрации прав на имущество. И с 1 января две тысячи семнадцатого владельцев не оформленной земли можно будет штрафовать на 5 тысяч рублей при первой проверке. И на двадцать тысяч - при последующих.

Александр Колобакин, помощник руководителя управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области: "Граждане не стремятся оформить и, конечно, проще не платить плату за землю, а использовать земельный участок, чем платить налог и использовать его на законных основаниях, поэтому чтобы побудить к оформлению прав на эти участки, повысили штрафы".

Частоту проверок чиновники могут устанавливать сами. Поэтому период между первым и вторым штрафами может быть совсем небольшим. А вот стоимость оформления документов государство не регулирует: кадастровые инженеры - это всегда частные предприниматели. Екатерина уже заплатила такому четыре тысячи рублей. И теперь думает, где взять остальное. С пенсией в восемь тысяч штрафы ей не потянуть. Впрочем, и новое оформление для нее дороговато. А найти деньги надо: с 2018 года не оформленные по новым правилам участки государство сможет признавать бесхозными, переводить в муниципальную собственность и снова выставлять на торги. И если выкупить землю бывшему собственнику будет не на что, можно остаться вообще без участка. А затем - и без дома: районная администрация имеет право потребовать снести его как самострой на муниципальной земле. Причем - за счет того, кто строил.

В такой ситуации сейчас тысячи россиян по всей стране. Хотя число владельцев земли среди физических лиц не так уж и велико на фоне муниципальной и государственной собственности. У граждан доля участков в 13 раз меньше.

Новость об этом ранее уже освещалась на нашем сайте.
3 275 просмотров24 комментарияАвтор: Юрий Лактионов
Материалы в разделе «Новости пользователей» содержат мнение исключительно авторов публикаций и могут не совпадать с позицией Gusev-online.ru.
0 голосов
Другие новости по теме
Отрывок из книги «Пушки заговорили», где рассказывается о боях под ГумбинненомОтрывок из книги «Пушки заговорили», где рассказывается о боях под ГумбинненомГусевский суд не удовлетворил требований истца о признании права собственности на земельные участки находящиеся под арестомГусевский суд не удовлетворил требований истца о признании права собственности на земельные участки находящиеся под арестомРепортаж Rugrad.eu о том, как проходили выборы на востоке областиРепортаж Rugrad.eu о том, как проходили выборы на востоке областиОтрывок из романа-хроники «Вместе с Россией», где рассказывается о боях под ГумбинненомОтрывок из романа-хроники «Вместе с Россией», где рассказывается о боях под Гумбинненом
а
# 1аркадиуш
вот же твари
11 ноября 2016 14:59   ЦитироватьОтветить
М
Что-то я не понял... Если у меня есть свидетельство на дом, на землю и я плачу налоги за всё это... мне ещё что-то надо переоформлять или нет???
11 ноября 2016 15:29   ЦитироватьОтветить
П
# 3Пупкин
Цитата: Мираторг
Что-то я не понял... Если у меня есть свидетельство на дом, на землю и я плачу налоги за всё это... мне ещё что-то надо переоформлять или нет???

Свидетельство на землю с юстиции есть?
11 ноября 2016 15:34   ЦитироватьОтветить
З
# 4Землероб
Несомненно в этом деле прослеживается неукоснительная забота о народе. Ну прям так и хочется сказать: "Большое спасибо сц@уки".
11 ноября 2016 15:43   ЦитироватьОтветить
г
# 5гостья
В школе учили, что история развивается по спирали. И мне, почему-то, кажется, что 1917 будет похож на 2017 или наоборот.
11 ноября 2016 15:51   ЦитироватьОтветить
Ж
# 6Жертва
Где-то землю раздают (в частности на дальнем востоке), а где-то отнимают.
11 ноября 2016 15:54   ЦитироватьОтветить
М
Цитата: Пупкин
Цитата: Мираторг
Что-то я не понял... Если у меня есть свидетельство на дом, на землю и я плачу налоги за всё это... мне ещё что-то надо переоформлять или нет???

Свидетельство на землю с юстиции есть?

Конечно есть. Св-во на землю под домом на дом и на придомовую территорию. Три свидетельства.
11 ноября 2016 17:44   ЦитироватьОтветить
М
А какже налоговая будет налог начислять, если нет свидетельства? Ну а если не платится налог то хозяин сам должен задуматься, что что-то не ладное с оформлением. Или бывает что налог приходит даже когда земля не оформлена??
11 ноября 2016 17:48   ЦитироватьОтветить
Ж
# 9Житель
А что это за расценки такие варварские 12 тысяч за межевание и кадастровый паспорт? В чем сложность то такая? Или это по принципу деваться тебе некуда, заплатишь еще и больше.
11 ноября 2016 21:47   ЦитироватьОтветить
Ё
# 10Ёёёй
Цитата: гостья
В школе учили, что история развивается по спирали. И мне, почему-то, кажется, что 1917 будет похож на 2017 или наоборот.

Скорее всего так: в 1917 год советы дали землю крестьянам, а в 2017 году крестьяне землю про@бали.
12 ноября 2016 10:35   ЦитироватьОтветить
Ё
# 11Ёёёй
А если реально, то грустно всё это.
12 ноября 2016 10:36   ЦитироватьОтветить
Г
# 12Гусевец
Ну никаких приятных новостей от наших правителей, одни неприятности!
12 ноября 2016 12:22   ЦитироватьОтветить
З
# 13Законник
Цитата: Житель
А что это за расценки такие варварские 12 тысяч за межевание и кадастровый паспорт? В чем сложность то такая? Или это по принципу деваться тебе некуда, заплатишь еще и больше.

Кстати наша родная администрация зарание уже понаправеряла состояние дел. и кое кому уже требования выставила. Так что спокойно с января 2017уже могут стричь бабки в бюджет.
12 ноября 2016 12:34   ЦитироватьОтветить
О
# 14Оптима
Цитата: Гусевец
Ну никаких приятных новостей от наших правителей, одни неприятности!

Ну да свё из категории - денег нет, но вы держитесь
12 ноября 2016 17:39   ЦитироватьОтветить
А
# 15Ахалай Махалай
Да,проще не было ни чего "не знать" и не платить налог на землю. Всё все прекрасно понимали! Не чего теперь пенять на государство! Оформляйте по закону и пользуйтесь!
13 ноября 2016 13:03   ЦитироватьОтветить
Ю
Сам закон нормальный, а вот штрафы за его неисполнения были введены в июле этого года в так называемом "пакете Яровой" вместе с другими законами направленными, как нам говорила ЕР, на усиление борьбы с террористами". То есть террористами становимся мы с вами...
13 ноября 2016 13:30   ЦитироватьОтветить
Х
# 17Хочу землю
Ну почему, если государство хочет брать с меня с меня налог, я за свои деньги должен приобретать налоговую базу? Землю при совке уже всем нарезали, узаконьте по факту и взимайте налог. Что проще-то? Алчность, батенька, алчность.
13 ноября 2016 15:05   ЦитироватьОтветить
Я
# 18Я из кукуева
Цитата: Хочу землю
Ну почему, если государство хочет брать с меня с меня налог, я за свои деньги должен приобретать налоговую базу? Землю при совке уже всем нарезали, узаконьте по факту и взимайте налог. Что проще-то? Алчность, батенька, алчность.

Антинародная сущность данного закона заключается в том, что обязательства государства по учету земель кадастровое и фискальное лобби опять возложили на плечи простого народа, причем в самой наглой и циничной форме. Ничто не мешало законодателям предусмотреть в законе порядок финансирования процедуры учета земель за счет государственного бюджета, да к тому же с назначением какой-либо организации, ответственной за данный учет.

К сожалению новостей хороших нет.
13 ноября 2016 18:17   ЦитироватьОтветить
К
# 19Кипиш
Кто сказал, что " вилы топоры и косы- это только сельхоз инструмент"?.
13 ноября 2016 20:00   ЦитироватьОтветить
у
# 20ухты пухты

А вы что хотели?
14 ноября 2016 08:49   ЦитироватьОтветить
н
# 21ноль
В январе всем пенсионерам по- 5 тыс. рубликов. Минимальный штраф за отсутствие документов на землю - 5 тыс. руб. И кто будет в плюсе? А людям дырка от бублика. 0+5-5=0
14 ноября 2016 08:56   ЦитироватьОтветить
п
# 22писсимист
Цитата: ноль
В январе всем пенсионерам по- 5 тыс. рубликов. Минимальный штраф за отсутствие документов на землю - 5 тыс. руб. И кто будет в плюсе? А людям дырка от бублика. 0+5-5=0

И чё, думаешь будут подвижки?
23 ноября 2016 08:40   ЦитироватьОтветить
П
# 23Пипипип
Цитата: писсимист
И чё, думаешь будут подвижки?

Да походу нет.
1 декабря 2016 11:54   ЦитироватьОтветить
П
# 24Пипипип
А может быть.
1 декабря 2016 11:55   ЦитироватьОтветить
Оставить комментарий
Ветеринарная клиника Хатико Ветеринарная клиника Хатико