Гусевский суд признал недействительным договор дарения квартиры пожилых собственников
В Гусевский городской суд обратились пожилые супруги с иском о признании сделки дарения квартиры недействительной.
В обоснование требований истцы указали, что являлись собственниками квартиры, расположенной в городе Гусеве Калининградской области. В мае 2022 года около одного из торговых центров с супругами познакомился мужчина, подвез до дома. Через несколько дней тот же мужчина, но уже с женщиной, которую представил своей женой, вновь приехали с продуктами питания и лекарствами. В ходе беседы они предложили пожилым супругам переоформить квартиру на них взамен на уход и достойные похороны. Пенсионеры ввиду отсутствия родственников и нуждаемости в уходе согласились. Через две недели между супругами и ответчиком был заключен договор дарения, по условиям которого последняя стала полноправным собственником квартиры. После переоформления квартиры обещанная помощь истцам не оказывалась.
Истцы считают, что имеются основания для признания сделки дарения недействительной, поскольку их обманули, воспользовались их возрастом, состоянием здоровья и отсутствием близких родственников. Считают, что ответчик повела себя недобросовестно. Фактически истцы лишены квартиры без возложения на нового собственника каких-либо обязанностей.
Судом установлено, что на момент заключения договора дарения истцы не имели намерения произвести отчуждение имущества и лишить себя права собственности на квартиру в преклонном возрасте в пользу ответчика без условий ухода за ними. По своему состоянию здоровья и социальному статусу истцы нуждались в дополнительной поддержке и помощи, на которую они рассчитывали при заключении договора дарения с ответчиком, однако сторонами заключен договор дарения квартиры, который не предусматривал каких-либо обязательств ответчика перед истцами.
По итогам рассмотрения дела судом принято решение о признании договора дарения квартиры недействительным. За истцами признано право собственности на спорную квартиру.
Решение суда не вступило в законную силу.