Администрация Гусева информирует о проведении аукциона по продаже и аренде земельных участков

Администрация МО «Гусевский городской округ» (организатор аукциона) сообщает о проведении следующих торгов: аукциона, открытого по составу участников, по продаже земельных участков неразграниченной государственной собственности и аукциона открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка неразграниченной государственной собственности, согласно перечисленных ниже лотов.

Основание проведения аукциона – постановления администрации МО «Гусевский городской округ» №340 от 23.03.2015г., №582, №583, №584 от 27.05.2015г., № 901 от 30.07.2015г., № 959 от 11.08.2015г, №1091, №1092, №1093 от 14.09.2015г., № 1061, № 1067 от 08.09.2015г.

ЛОТ № 1 – аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:180002:46, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение: Калининградская область, Гусевский район, п. Маяковское, ул. Заречная, 1а. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка – 109800 (сто девять тысяч восемьсот) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены и составляет 21960 (двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей.

ЛОТ № 2 – аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:140001:260, площадью 800 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Местоположение: Калининградская область, Гусевский район, п. Липово, ул. Центральная, 2, стр. 4. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет 187100 (сто восемьдесят семь тысяч сто) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены и составляет 37420 (тридцать семь тысяч четыреста двадцать) рублей.

ЛОТ № 3 – аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:250005:145, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Местоположение: Калининградская область, Гусевский район, п. Первомайское, ул. Дружбы, 5. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет – 99100 (девяносто девять тысяч сто) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены и составляет 19820 (девятнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей.

ЛОТ № 4 – аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:250005:146, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Местоположение: Калининградская область, Гусевский район, п. Первомайское, ул. Дружбы, 3. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет – 99100 (девяносто девять тысяч сто) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены и составляет 19820 (девятнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей.

ЛОТ № 5 – аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:100003:80, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение: Калининградская область, Гусевский р-н, п. Красногорское, ул. Молодежная, 5а. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет 103 800 (сто три тысячи восемьсот) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет - 20 760 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей.

ЛОТ № 6 - аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:080004:68, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Калининградская область, Гусевский р-н, п. Калининское, ул. Центральная, 108б. На участке имеется обременение: часть участка с учетным номером 1 площадью 41 кв.м. – охранная зона кабеля связи. Начальная цена земельного участка составляет 189 100 (сто восемьдесят девять тысяч сто) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет - 37 820 (тридцать семь тысяч восемьсот двадцать) рублей.

ЛОТ № 7 - аукцион по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:04:420009:128, площадью 45199 кв.м, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование. Местоположение: Калининградская область, Гусевский р-н, вблизи пос. Ольховатка. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет 79 200 (семьдесят девять тысяч двести) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 15 840 (пятнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

ЛОТ № 8 - аукцион по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:04:420009:129, площадью 37230 кв.м, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование. Местоположение: Калининградская область, Гусевский р-н, вблизи пос. Ольховатка, Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет 76 400 (семьдесят шесть тысяч четыреста) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 15 280 (пятнадцать тысяч двести восемьдесят) рублей.

ЛОТ № 9 - аукцион по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:04:420009:130, площадью 100873 кв.м, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование. Местоположение: Калининградская область, Гусевский р-н, вблизи пос. Ольховатка. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет 206 200 (двести шесть тысяч двести) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 41 240 (сорок одна тысяча двести сорок) рублей.

ЛОТ № 10 - аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:010110:979, площадью 82 кв.м, разрешенное использование – пищевая промышленность (дополнительная территория для обслуживания производственного здания по переработке и хранению овощей, орехов и фруктов). Местоположение: Калининградская область, г. Гусев, ул. Красноармейская, 13. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена земельного участка составляет - 109 500 (сто девять тысяч пятьсот) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 21 900 (двадцать одна тысяча девятьсот) рублей.

ЛОТ № 11 – аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:04:320001:82, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование – под строительство магазина. Местоположение: Калининградская область, Гусевский район, п. Фурманово, ул. Зеленая, 15а. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) составляет 123 700 (сто двадцать три тысячи семьсот) рублей. Размер задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 24 740 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Шаг аукциона устанавливается в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.

Для лотов № 1-6: предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – одноквартирный жилой дом, максимальная высота здания (до конька крыши) 15 м.

Для лота № 11: предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – земельный участок расположен в зоне 2 ОДЗ 0100, - минимальный отступ от красной линии для вновь проектируемых зданий – 6 м, для существующей застройки допускается уменьшение отступа вплоть до совмещения линии отмостки зданий с красной линией; минимальные расстояния между сторонами зданий – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами; при размещении объектов, для которых необходимо устройство санитарно-защитной зоны, следует учитывать границы и функциональное назначение смежных территорий.

С документами, характеризующими земельные участки, техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо ознакомиться в рабочее время в каб. № 5 отдела земельных ресурсов управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» (г. Гусев, ул. Малахова, 7, тел. 8 (401-43) 3-13-75).

Порядок проведения аукциона: начальную и последующие цены предмета аукциона объявляет аукционист. Участники путем поднятия пронумерованных карточек, выдаваемых участникам аукциона, подтверждают свое согласие о приобретении предмета аукциона по заявленной цене. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона. Если ни один из участников аукциона не подтвердил цену, превышающую начальную после ее троекратного объявления, аукцион признается несостоявшимся.

Срок приема заявок: с 9.00 час. по 18.00 час. (с 13.00 до 14.00-обеденный перерыв), с 12 октября 2015 года по 10 ноября 2015 года (включительно) ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Заявки принимаются в кабинете № 5 отдела земельных ресурсов управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» (Калининградская область, г. Гусев, ул. Малахова, 7, тел. 8 (401-43) 3-13-75).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для физических лиц;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе на каждый из перечисленных лотов.

Задаток пе¬речисляется на счет: УФК по Калининградской области (ОК04 Финансовое управление МО «Гусевский городской округ» ЛС 05353022260) ИНН 3902001456
КПП 390201001 Р/с 40302810527483000102
БИК 042748001 ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД г. Калининград ОКТМО 27709000

Задаток должен поступить до 11 ноября 2015 года.

Дата определения заявителей участниками аукциона – 11.00 час. 11 ноября 2015 года в кабинете № 219 администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» (г. Гусев, ул. Ульяновых, 8).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным
кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Аукцион будет проводиться 12 ноября 2015 года в 11.00 часов в актовом зале администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» (г. Гусев, ул. Ульяновых,8).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты приобретаемого предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.

Срок заключения договора - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемых проектов договоров.

Заключение договора с единственным участником аукциона, либо с заявителем, подавшим единственную заявку, - в случае, если аукцион признан несостоявшимся согласно п. 13, 14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, либо с единственным принявшем участие в аукционе участником - в случае, предусмотренным пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, либо со дня рассмотрения единственной заявки, либо со дня составления протокола о результатах аукциона, обязан направить заявителю (единственному, принявшему участие в аукционе участнику) три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

По вопросам проведения аукциона и получения иной информации обращаться в рабочее время по тел. 8 (401-43) 3-13-75).