Управляющая компания через суд пытается обязать собственника жилья демонтировать остекление лоджии

В Гусевский городской суд обратилась управляющая компания с иском к собственнику жилого помещения о демонтаже незаконно установленного остекления лоджии и приведении фасада многоквартирного жилого дома в первоначальное состояние.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме. Истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений в указанном доме. При осмотре общего имущества выяснилось, что ответчиком установлено остекление лоджии.

Истец полагает, что остекление лоджии ответчиком произведено незаконно, поскольку паспортом фасада многоквартирного дома остекление балконов не предусмотрено. Согласие собственников жилого дома на распоряжение общим имуществом ответчиком не получено. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством работы по остеклению балкона, без получения соответствующего разрешения, относятся к перепланировке жилого помещения и влекут за собой нарушение прочности и разрушение несущих конструкций здания, ухудшение сохранности и внешнего вида фасада, нарушение противопожарных устройств.

Требование истца о необходимости демонтажа незаконного остекления лоджии ответчик оставила без ответа, демонтаж не выполнила. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Судебное заседание назначено на 2 июня 2022 года.