Гусевский прокурор требует признать незаконным договор аренды земельного участка, заключенный администрацией с гражданином
17 февраля 2014, 15:36
Гусевская городская прокуратура при осуществлении надзора за соблюдением федерального законодательства выявила нарушения при распоряжении администрацией муниципального образования «Гусевский муниципальный район» земельным участком.
Установлено, что местный житель обратился в администрацию района с заявлением о подготовке и выдаче акта согласования земельного участка, расположенного в г.Гусеве, для целей, не связанных со строительством - для устройства парковки автотранспорта.
После получения акта согласования, формирования и постановки земельного участка на кадастровый учет заявитель обратился в администрацию района с просьбой о предоставлении данного земельного участка в аренду. На основании этого заявления между администрацией и гражданином был заключен договор аренды земельного участка сроком на 3 года.
Вместе с тем, предоставление земельного участка по договору аренды было произведено с нарушением требований Земельного кодекса РФ.
Так, ст.34 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
Законодательством предусмотрена обязанность органа местного самоуправления по обеспечению подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
Указанные требования закона администрацией района не исполнены, поскольку информация о предстоящем предоставлении земельного участка не публиковалась, чем нарушено право других лиц на возможность получения в аренду данного земельного участка.
В связи с этим Гусевский городской прокурор направил в суд заявление о признании сделки по заключению договора аренды указанного земельного участка ничтожной и о возврате сторон в первоначальное состояние.