Стройцентр

Платежи по капремонту - дело добровольное

14 январь 2016, 12:15
Под окончание 2015 года жители нашего города и области два раза получали квитанции от регионального оператора с требованиями авансовых платежей в счет будущего капитального жилого дома. Плата за капитальный ремонт установлена нашими народными избранниками на региональном уровне.

Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции. Партия власти, ( не зря в свое время названная коекакерами) делает все по Черномырдину, т.е «как всегда». В законе «О капитальном ремонте» вновь одни неясности. Избранная областными «слугами народа» организационно-правовая форма регионального оператора «кап. Ремонта» - фонд.

Фонд, согласно закона - это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.

Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.

В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу «фонда кап. ремонта» Белгородской области. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

Будет ли взыскание неуплаченных платежей?

Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда. Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.

Есть и масса других серьезных вопросов. Например: откуда у Регионального фонда (по сути – общественной организации) наши персональные данные? Ведь на использование и обработку их никто из нас разрешения не давал.
8 062 просмотра   |   20 комментариев   |   Автор: Юрий Лактионов
7
Алла
Больше 30-ти лет живу в нынешней квартире. Всю жизнь платила за кап. ремонт. За тридцать лет никто из жека и гвоздя не вбил в доме. Дура была потому и платила. В 2011 году судья Терешенко по суду вернула мне все деньги, уплаченные за кап. ремонт. А сейчас так и платить не буду.
14 января 2016 12:45   ЦитироватьОтветить5
толмач
Маленько поправлю автора. Белгородцы просили Верховный Суд отменить закон области о кап ремонте, якобы этим законом нарушены их права. Верховный Суд отказал белгородчанам, ссылаясь на то, что платежи в фонд кап.ремонта дело сугубо добровольное. В законе не прописано обязательность платы. Каждый решает сам.
Вот ссылка на решение Верховного Суда.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=ARB&n=401300&req=doc
14 января 2016 13:44   ЦитироватьОтветить2
Алексей К.
Интересно тогда, как в левую контору попали личные данные и данные о недвижимости?! Т.е. кто-то из гос. служб слил охраняемую законом информацию в частный фонд?
14 января 2016 15:32   ЦитироватьОтветить4
Сергей
Людям надо просто сказать надо или не надо платить за кап ремонт? Не платил за ноябрь и даже в декабрьской квитанции задолженность не пришла.
14 января 2016 16:29   ЦитироватьОтветить0
Юрий Лактионов
Цитата: Сергей
Людям надо просто сказать надо или не надо платить за кап ремонт? Не платил за ноябрь и даже в декабрьской квитанции задолженность не пришла.

В статье как раз и сделана попытка ответить. Мое мнение в названии статьи.
14 января 2016 17:24   ЦитироватьОтветить1
Мираторг2
# 6Мираторг2
Я вам тут шепну ещё вот что: муниципальные квартиры не платят капремонт. Им нет начислений. Может быть как-то иначе муниципалитет платит за свои квартиры, но что-то я сомневаюсь.
14 января 2016 19:09   ЦитироватьОтветить3
Мираторг2
# 7Мираторг2
Т.е. если у вас маленький домик на 4-6 квартиры и в нём все квартиры кроме вашей муниципальные, то по сути весь капремонт дома будет висеть на вас ))) :lol:
14 января 2016 19:11   ЦитироватьОтветить3
избиратель
# 8избиратель
Юру Лактионова в Госдуму))
дружно в сентябре за него голосуем)
14 января 2016 19:22   ЦитироватьОтветить3
избиратель
# 9избиратель
Цитата: избиратель
Юру Лактионова в Госдуму))
дружно в сентябре за него голосуем)


Как только долги государству и людям вернет )))
14 января 2016 22:26   ЦитироватьОтветить4
служащий
http://nashaplaneta.su/_nw/88/37095583.jpg
14 января 2016 23:24   ЦитироватьОтветить5
Митяй
С поборами через НКО и фонды у нынешней вертикали власти на муниципальном уровне прекрасно прокатило, что не проверить и не доказать. Тогда сам Бог велел приумножить опыт добравшись своей командой до регионального уровня. Была же тут статья о фонде "благосостояния" адм.округа на обсуждении - гляньте сразу чем всё это закончится.
15 января 2016 00:34   ЦитироватьОтветить2
гости
В принципе Мираторг2 прав. В муниципальном бюджете ни за прошлый год на за этот год не заложены расходы по данному закону. И если ты живешь в доме где больше половины квартир муниципалитета. то и будешь платить за себя и за того парня.
15 января 2016 08:41   ЦитироватьОтветить1
мучача
это всё как-то неправильно - не должны овцы возбухать против стрижки и забоя. Может они как-то неправильно смотрят телевизер?
15 января 2016 17:07   ЦитироватьОтветить2
Следопыт
Алексей К.,
Ничего загадочного - данные от УК, с теми же ошибками и неточностями, которые там копятся годами.
19 января 2016 15:09   ЦитироватьОтветить0
Неравнодушный граждонин
# 15Неравнодушный граждонин
Не переживайте, за муниципальные квартиры платит муниципалитет, т.к является собственником данных квартир. И я не понимаю, почему все негативно относятся к оплате за кап. ремонт. В других областях граждане по 10-15 рублей платят. А не хотите платить Региональному оператору открывайте специальный счет на дом и собирайте спокойно на него деньги. Почему-то люди, которые живут в частных домах готовы сотни тысяч вкладывать в свой дом, не надеясь на государство, а те кто в многоквартирных домах живут будут до последнего терпеть пока стены не обрушатся или крыша, и при всем при этом винить муниципалитет. Очень умно!!!! Вам дали прекрасную возможность позаботиться о своем доме!
29 января 2016 20:45   ЦитироватьОтветить0
Юрий Лактионов
http://www.regnum.ru/news/1923364.html
31 января 2016 23:59   ЦитироватьОтветить0
наблюдатель
Ну вот и Ген прокуратура высказалась http://www.interfax.ru/russia/495518
20 февраля 2016 08:56   ЦитироватьОтветить0
Alex12CM
наблюдатель,
Смешные Вы, господа!
4 марта 2016 20:01   ЦитироватьОтветить0
даша
# 19даша
Нам обещали коммунизм, а получили капитализм, Обещали рыночные отношения. ГК РФ регулирует товаро-денежные отношения, согласно ГК на оказание услуг должен быть составлен договор с обязательством сторон. Теперь мы получили фонд, где обязаны копить свои деньги на кап.ремонт, однако гарантий на проведение ремонта у нас нет. как и возможность вернуть свои деньги в случае не оказанной услуги. Общедомовое имущество до настоящего времени фактически нам никто не передавал, нет АКТа приема-передачи от ? числа. право собственности на землю под домом тоже нет. Доля общедомового имущества не отражена в документе на право собственности.квартиры, т.е. дома как принадлежали муниципалитету так и принадлежат, мы не собственники общедомового имущества. Поэтому пока пусть ремонтируют дома за наши налоги. А копить деньги мы как дееспособные граждане будем в понравившемся нам банке на своём счете и получать доход с этих накоплений.
4 июля 2017 23:29   ЦитироватьОтветить0
Гость Юрий
# 20Гость Юрий
Даша умница!!!
15 июля 2017 08:28   ЦитироватьОтветить0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Ветеринарный кабинет «Айболит»