Сеть магазинов «Интер Дизайн» Сеть магазинов «Интер Дизайн»
Главная / Объявления / Недвижимость / Меняю центр Калининграда на Гусев

Меняю центр Калининграда на Гусев

13 июля 2023, 13:44
1600000 руб.
  • Информация для связи
  • Добавил(а): Элла
  • Телефон: +79622679022
  • Email: grussauskonigsberg@gmail.com

Продаю,меняю в престижном центре Калининграда на комфортном втором этаже светлую, просторную-22,3м² комнату,общая площадь-25,9м²-есть возможность сделать второй антресольный этаж в комнате-в памятнике архитектуры Пруссии офтальмологической клинике Университета Альбертины-ул.Барнаульска,дом 8,к.48.Лучшая локация в городе!Шаговая доступность к детским садам,лицеям, Площади Победы, ТРЦ Европа, Маяк, Плаза.В двух минутах ходьбы от дома на улице Ботаническая,2-уникальный Дендрарий-ландшафтный парк-памятник природы, истории,культуры.В пяти минутах ходьбы от дома находится один из самых красивых,благоустроенных «Парк 55-летия Победы» зелёная зона с прудом со множеством обитателей,через который перекинуты мосты,аллеи и дорожки для прогулок,установлены скамейки для отдыха.Комната с высотой потолков -3,9м²,Г-образного в плане трехэтажного с высоким цоколем П-образного здания из четырех объемов:центрального, юго-западного,углового южного, северного под скатной крышей сложной конфигурации.Окно-стеклопакет в стиле Ренессанс с прямыми клинчатыми,лучковыми, полуциркульными кирпичными перемычками,наружными подоконниками из фасонного кирпича высотой 2,57м² открывает всю южную сторону горизонта, выходит на стадион 23 лицея на улицу Вагнера.Из моего окна-вид на благоухающую тополино-липовую аллею на улице Вагнера.Тополь перерабатывает 70% уличной пыли,грязи,дыма.Один тополь очищает воздух от сорока килограммов сажи,пыли.Тополь убивает болезнетворные микробы.В очистке воздуха полезнее тополя,дерева нет.Рядом больница и поликлиника Вагнера.Общая площадь квартиры из 6 комнат-170м²,площадь кухни-14,3м;санузлы-14,4м;душевые-15м;газовая плита-индивидуальная"Карпаты".Места общего пользования чистые,в хорошем состоянии.Санузел раздельный на две комнаты.Общедомовая открытая лоджия 
с глухим кирпичным парапетом под навесом.Капитальный ремонт крыши австрийской черепицей Wienerberger Tondach приятного терракотового цвета. Капитальные стены здания офтальмологической клиники выполнены из полнотелого керамического красного кирпича на сложном растворе, облицованы клинкерным кирпичом желтого и красного цветов.Архитрав с профилированной облицовкой.Фриз выполнен из керамической плитки с цветным рельефным растительным орнаментом.Отопление-центральное,две батареи,оплата-1597 ₽ в месяц. Подъезд чистый.Подходит под ипотеку.УК"Лансар"-Московский пр.48А.В квартире живут 2 собственника, остальные-квартиросъемщики.Есть перспектива выкупа всей квартиры.Я собственник, продаю свою комнату.Документы к сделке готовы.Прямая продажа,согласия соседей не требуется, не доля.Парковка во дворе.

592 просмотра4 комментария
2 голоса
  1. Г
    Гость.
    21 июля 2023 23:37

    И зачем из такого рая уезжать?

  2. Г
    Гость Местный
    3 августа 2023 09:34

    А почему автор сия чуда не уточняет, что если человек аллергик, то ему не в коем случае не надо жить там, где такие прекрасные тополя растут и очищают воздух ))) 

    И еще вопрос к автору, откуда он знает какую черепицу положили? Просто даже интересно ))) Может смету приложите в качестве доказательства? )))

    Мне кажется, тут сам дом интереснее описан, чем комната 😂

  3. Г
    Гость Ольга
    28 марта 2024 20:25

    Очень интересный вариант. Для начинающих в Калининграде самое то! Немецкий дом . Потолки высоченные. Реально можно сделать антрессольный этаж - а-ля спальня. Нишевый этаж - гостиная. Площадь комнаты неплохая. Район - вообще крутой- центр Калининграда.Удачи с продажей. Кому нужно- купят. Без рассуждений...

    Элла,а в Гусеве что хотите? На что согласны поменять Калининградскую комнату?

  4. Д
    29 марта 2024 09:14

    У соседей преимущественное право покупки, так что перед продажей необходимо предложить им, получить от них отказ, либо представить документы о направлении предложения за 10 дней и отсутствие ответа.

Гости из вашей страны не могут оставлять комментарии на сайте. Авторизируйтесь или пройдите регистрацию.
Защита ваших интересов Защита ваших интересов
Комментарии
П
Пенсионер
Вчера в 20:22
Хочу присоединиться к этой компании. Где и когда они собираются? Где получить информацию о мероприятиях?
Ж
Житель своего города
Вчера в 20:05
А слабо, как в Черняховске, зону отдыха создать действительно для людей, а не для галки? Я про центральные озера. 
Г
Гость Сергей
Вчера в 19:10
Если внимательно посмотреть на территорию за школой, то там озеро и далее до бывшей танковой дороги всё лежит в котловине если все ямы и высыхающие озера соединить и углубить то получится большой
Р
Рывок
Вчера в 17:17
Раньше электронику собирали, теперь косилки. Импортозамещение теперь такое. Скоро ручные косы как у дедов были будут выпускать по программе импортозамещения.
Г
Гость Роман
Вчера в 17:13
У чиновников оказывается есть список для обсуждения) Без дела не сидит Команда Саныча. Постоянно чтото обсуждают. "Местные власти поблагодарили за предложение и включили эту территорию в список для
С
Студент ШКИ
Вчера в 16:26
а что не так?
И
Извращенец
Вчера в 14:39
Тема скандинавских палок не раскрыта 😜
Х
Хм .
Вчера в 12:49
Поедет клуб Надежда. Уже давно всё решено. А вы как дети, верите.
Х
Хм..
Вчера в 12:44
Хоть бы фото агрегата приложили. Про покупку молчу, делают их явно штучно)
М
Мамочка
Вчера в 08:32
Причём тут госпропаганда? Вы вообще статью прочитали?! Дети слушали романсы и музыку известных русских композиторов, рассматривали картины великих русских художников. Педагоги рассказывали как они с
В
Вова
Вчера в 08:17
Вчера в 07:48, Учёная написал: От желающих покататься не будет отбоя.считаю что воспользоваться поездкой имеют право все пенсионеры области,грант то областной. Конечно, а то подавайте заявку,
У
Учёная
Вчера в 07:48
От желающих покататься не будет отбоя.считаю что воспользоваться поездкой имеют право все пенсионеры области,грант то областной.
Г
Гость Сергей
Вчера в 07:32
Участниками поездок может стать 13 человек, а остальные 500-700 бабушек и дедушек что? Это реклама звучик как если бы я напечатал новость, что я повез своих родителей в санаторий, а вам всем хорошего
O
Oknalep
Вчера в 05:37
купить раков Сочи https://где-раки-зимуют.рф/ Доставка раков Сочи доставка раков сочи круглосуточно купить https://rakisochi.ru/ доставка раков сочи раки Сочи ресторан доставка раков сочи
Н
Неравнодушный гражданин
Вчера в 05:35
Что же вы за люди то такие злобные? Вы любое дело обгадите своими комментариями! Участники поездок простые наши мамы и бабушки. И они действительно рады такой возможности немного попутешествовать.
Л
Либерал
Вчера в 00:50
Раньше он вообще фашистов вывешивал при фашистких орденах
Л
Либерал
Вчера в 00:49
Вы немножко не про то. Я проезжал вечером по европейским деревням.  Деревня. 20 домов. Посреди деревни - Навес. И такое ощущение, что вся деревня в этом кабаке под навесом  и сидит. Кушают. Пьют пиво.