Стройцентр Стройцентр
Главная / Новости / Экономика / Гусевский суд остановил планы предпринимателей застроить центр Гусева
Информационный сайт города Гусева

Гусевский суд остановил планы предпринимателей застроить центр Гусева

Гусевский суд остановил планы предпринимателей застроить центр Гусева
Гусевский городской суд удовлетворил иск муниципальной администрации о выкупе двух земельных участков на центральной площади города, где планировалось построить многофункциональный комплекс, включающий офисные, гостиничные и торговые объекты. Участки принадлежали Ольге Марковой.

Как пишет Rugrad.eu, если решение суда вступит в силу, участки будут использованы муниципальными властями для расширения проезжей части, стоянки автомобилей и благоустройства.

Ранее сообщалось, что администрация Гусева выиграла во всероссийском конкурсе «Исторические поселения и малые города», получив федеральное финансирование на благоустройство центральной площади Гусева. Муниципальные власти предполагали выкупить земельные участки на площади у двух собственников — Ольги Марковой и ООО «Березка-комплекс», аффилированного с бывшим вице-премьером по внутренней политике Александром Егорычевым, работавшим в правительстве Цуканова. После победы в конкурсе, планы собственников изменились: они заявили о намерении застроить часть площади, что требовало изменений проекта благоустройство и ставило местные власти в затруднительную позицию перед организатором конкурса Минстроем РФ. В итоге администрации Гусева пришлось обратиться в суд, чтобы принудить Маркову продать участки и реализовать проект благоустройства.

На выкупе земельных участков Марковой удалось заработать около 6 млн руб.: в 2008 году она приобрела их у администрации Гусева за 2,1 млн руб., суд назначил компенсацию в 8 млн руб. Опрошенные риэлторы указывали на заниженный характер сделки: по их оценкам, в 2008 году эта земля могла стоить в 5 раз дороже.

Как следует из судебного решения, Ольга Маркова требовала компенсацию в 21,3 млн руб., включив в нее упущенную выгоду от строительства многофункционального комплекса в размере 13,3 млн руб. Однако суд счел недоказанным намерения Марковой получить выгоду от строительства: участки на площади не использовались около 10 лет, а планы по строительству не были согласованы с местной администрацией.

Изначально администрация была готова заплатить 3,4 млн руб., основываясь на оценке земельных участков, которую провело ООО «Независимый центр «Балтэкспертиза»». Маркова не согласилась с такой оценкой, суд назначил новую оценку. ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка» поднял стоимость земельных участков до 8 млн руб. Эту сумму суд постановил выплатить Ольге Марковой из бюджета Гусева.
Другие новости по теме
Суд признал недействительными протоколы, по которым была снесена «Березка»Суд признал недействительными протоколы, по которым была снесена «Березка»Гусевская администрация извещает о проведении аукциона на право заключения аренды и продажи землиГусевская администрация извещает о проведении аукциона на право заключения аренды и продажи землиГородская администрация опубликовала проект инвестиционного паспорта Гусевского округаГородская администрация опубликовала проект инвестиционного паспорта Гусевского округаАдминистрация сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участковАдминистрация сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков
Е
# 1ЕдиРаст
Пауки в банке. Ха-ха-ха.
28 марта 2019 16:45   ЦитироватьОтветить
П
# 2Протуберанец
Какого лешего им вообще продавали эти земельные участки в центре города? Сильно вырученные деньги помогли администрации? Так по прошествии 10 лет ещё и в "минусах" оказались, оплачивая коммерсам бюджетные (наши с вами налоги) деньги. Изначально было понятно, что там строить никто ничего не собирался, кишка тонка тогда (да и сейчас тоже) у них была, как финансово, так и мотивировочно. Питер вон, дом рядом построил (финансы позволяли), так еле реализовал квартиры. Одним словом, у кого деньги власть, разрулит любую мутную тему. Так и живём. 

Верх цинизма со стороны собственников земельных участков. Мало того, что приобрели их (участки) за копейки, так теперь решили по прошествии более 10 лет под шумок и нулевом вложении по обустройству прилегающей территории впиндюрить дома под жилье и офисы. Когда же вы уже насытитесь. В завещании пропишите, чтоб вас на площади под вашими домами похоронили. 
28 марта 2019 16:59   ЦитироватьОтветить
т
# 3так
Даже не знаю,радоваться или плакать ,вроде и хорошо, что суд остановил этот беспредел,но ведь эти твари, всё равно получат деньги не малые, за аферы прокрученные ранее((((
28 марта 2019 17:44   ЦитироватьОтветить
Г
# 4Гость Олег
Пора уже наверно СКР вмешаться 
28 марта 2019 17:55   ЦитироватьОтветить
л
# 5лох
 когда уже их всех пересажают.......






...
28 марта 2019 17:58   ЦитироватьОтветить
Ж
# 6Житель
Что хотят то и творят твари...
28 марта 2019 20:32   ЦитироватьОтветить
л
# 7лень
ха ха ха кабы пленкой площадь не перекрыли ха ха
28 марта 2019 20:33   ЦитироватьОтветить
Г
# 8Гость Гость
Цитата: Протуберанец
Питер вон, дом рядом построил (финансы позволяли), так еле реализовал квартиры.

Что квартиры, целые торговые центры продают...
28 марта 2019 21:24   ЦитироватьОтветить
1
# 9111
так это коля в обмен на проэкт родового гнезда сменял в своё время
28 марта 2019 22:22   ЦитироватьОтветить
Г
# 10Гость Гость
Господи!хотя бы площадь теперь не забыли закопать и асфальт какой нибудь положить
29 марта 2019 12:54   ЦитироватьОтветить
н
# 11настоящих буйных мало...
"...Ольга Маркова требовала компенсацию в 21,3 млн руб., включив в нее упущенную выгоду..." - вот безукоризненный пример целеустремлённости, бескомпромисности, ярких мечт, амбициозных целей. Такой человек достоин нести вымпел за снижение тарифов на воду.
29 марта 2019 13:56   ЦитироватьОтветить
У
# 12Ученик
Суд признал недействительными протоколы, по которым была снесена «Березка»    6 апреля 2017, 13:25

Арбитражный суд Калининградской области признал недействительным решение внеочередного собрания учредителей ООО «Березка-комплекс», принадлежащего семье экс-вице-премьера областного правительства Александра Егорычева и его бизнес-партнера Виталия Четырина. Об этом пишет Rugrad.eu.
     Данная компания владела кафе «Березка» в центре Гусева и землей под ним. Здание кафе было снесено 28 июля — в день, когда стало известно об отставке губернатора Николая Цуканова (Егорычев был одним из самых близких к нему людей).
    Как видно из решения суда по иску господина Четырина к ООО «Березка-комплекс», 8 августа с 10 до 11 часов в Гусеве якобы прошло собрание учредителей, на котором большинством голосов (у Антона Егорычева, брата экс-вице-премьера, было 50 % долей, и у Четырина столько же, таким образом, большинство голосов — это голосование обоих учредителей) были приняты следующие решения: демонтировать здание кафе «Березка» площадью почти 400 кв. м, «ввиду нецелесообразности использования», и передать землю под ним гусевской администрации, «ввиду экономической нецелесообразности использования».
    По данным Росреестра, кадастровая стоимость здания составляла 12 млн руб. Земли под ним (1,6 тыс. кв. м в центре города) — 1,2 млн руб.

Как все мутно.
И ведь не стесняются писать. - все выше представленное из предудущих публикаций здесь же, на "gusev-online.ru".
Как известно, в итоге судебных разбирательств, подделку подписи истцу доказать не удалось. Значит решения состоятельные.
возникают вопросы:
Ну не верю я в порывы щедрости от владельцев "березки".
1. Кто заплатил за сноз строения (назвать зданием Грибы Березки, особенно ViP - зону, как то через чур "передано" будет?
2. Если заплатили (даже суммы означенные в Реестре), то почему землю не переоформили? Ведь не за строительный же мусор платили?!
12 июля 2019 16:54   ЦитироватьОтветить
Оставить комментарий
Ветеринарная клиника Хатико Ветеринарная клиника Хатико