Отец экс-мэра Советска не сошёлся с Абарюсом из-за «Королевского двора» в Гусеве

79-летний отец бывшего мэра Советска Николая Воищева пытается оспорить продажу самой крупной гостиницы Гусева «Королевский двор» фирме, связанной с депутатом Законодательного собрания Калининградской области Аугениюсом Абарюсом.

Николай Георгиевич Воищев является совладельцем с долей в 50% в ООО «Гостиница „Королевский двор“. Другие 50% принадлежат Абарюсу. 11 января 2021 года это ООО провело общее собрание, на котором было принято решение о продаже гостиницы ООО „Строй Дом“.

Воищев старший заявил перед судом, что не принимал участия в собрании и никаких протоколов не подписывал, более того, не был извещён о нём, а узнал случайно только в мае 2022 года, во время рассмотрения другого иска в суде. Генеральным директором ООО «Гостиница „Королевский двор“ выступает другое доверенное лицо самого влиятельного гражданина Советска — Александр Логвинов, экс-депутат Советского городского округа.

Собрание совладельцев фирмы, то есть, Абарюса и Воищева, согласно аудио- и видеозаписи, предоставленной суду Абарюсом, состоялось в офисном здании на улице Красноармейской, 7, в Советске. В нём находится ООО «Балтика-Советск», оператор гостиницы «Россия» в Советске, принадлежащее на 100% Аугениюсу Абарюсу.

Доверенность на продажу гостиницы «Королевский двор» в Гусеве, а также земельного участка под ней Абарюсу выдал и подписал Александр Логвинов. ООО «Строй Дом», покупатель гостиницы и участка, по данным kartoteka.ru, находится на ул. Матросова, 4, в Советске и формально не связано с Абарюсом. Однако, сам Донченко является компаньоном в ООО «СтройРесурс», в котором с 14 сентября 2022 года 50%-ная доля принадлежит могущественному депутату. 58-летний Донченко, представленный на официальном сайте как «счастливый муж, отец и дедушка», с 2020 года является депутатом Советского городского округа.

Арбитражный суд Калининградской области назначил экспертизу, которая должна была изучить протокол собрания, на котором было принято решение о продаже гостиницы «Королевский двор». Экспертиза показала, что подпись на бумаге сделана Воищевым Н. Г. Определить давность подписи, правда, не представилось возможным. Не нашла экспертиза и признаков замены листов в протоколе собрания, что предполагал Воищев старший.

В связи с этим суд признал его присутствовавшим на собрании и поставившим подпись под документом, лишающем ООО «Гостиница „Королевский двор“ имущества, ради которого оно и было создано.

 Любопытно, что этим ООО с 2010 по 2011 год управляла в статусе генерального директора супруга на тот момент губернатора Калининградской области Николая Цуканова — Светлана Цуканова. Но уже в июне 2012 года, при другом гендиректоре, гостиница полностью перешла в собственность Александра Логвинова. Николай Воищев старший стал совладельцем 50%-ной доли 18 ноября 2013 года.

Судебная тяжба, которая, вероятно, продолжится оспариванием принятого 3 октября 2023 года решения об отказе Воищеву в иске, необычна ещё и тем, что сама компания (ООО «Гостиница „Королевский двор“) представила в суд отзыв с парадоксальным содержанием: „Генеральный директор Логвинов А. С. участия в собрании не принимал, поэтому пояснить ничего не может“. Кроме того, фирма сначала не признала иск Воищева, а потом заявила о признании иска, как бы действуя вопреки воле Аугениюса Абарюса.

В результате суд отказал в иске по формальному основанию: в связи с пропуском исковой давности, о чём заявил Абарюс при рассмотрении.

Гостиница «Королевский двор» располагается на улице З. Космодемьянской, 2, в Гусеве, из неё открывается вид на центр города, реку Писсу, православный храм и главные улицы города. Площадь здания — 2 214 квадратных метров. Только кадастровая стоимость составляет более 43 млн рублей. «Королевский двор» располагает самым большим номерным фондом среди всех отелей города.