Дом в среднем 5,5 млн руб, самая дешёвая квартира 1,3 млн руб: обзор стоимости недвижимости в Гусеве

Восток Калининградской области продолжает привлекать туристов, и риелторы рекомендуют обратить внимание на этот факт и инвестировать в недвижимость в этом регионе, чтобы впоследствии получать доход от сдачи жилья.

Так например средняя стоимость однокомнатной квартиры в Гусеве составляет чуть более 1,9 млн рублей, что несколько выше, чем средняя цена на аналогичное жилье в Черняховске. Большинство объектов расположены в центре города, при этом средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет чуть больше 87 тысяч рублей.

Квартиры обычно не требуют капитального ремонта, и многие из них имеют небольшой балкон. Цены на квартиры варьируются от 1,6 до 2,5 млн рублей. Внутри однокомнатные квартиры в разных ценовых категориях мало чем отличаются, и разница в цене, в основном, зависит от их расположения.

Двухкомнатные квартиры в среднем стоят около 3,5 млн рублей, их площадь обычно составляет 40-50 квадратных метров. Многие из них продаются с бытовой техникой и мебелью, причем балконы и застекленные лоджии встречаются редко, однако окна обычно выходят на солнечную сторону.

103,8 квадратных метра стоят 7,8 млн рублей: два балкона, рядом школа, магазины и остановки, теплые полы и новый ремонт. Самая дешевая двухкомнатная квартира в черте города требует капитального ремонта и обойдется в 1,3 млн рублей.

Дом в Гусеве в среднем обойдется в 5,5 млн рублей. Объекты средней ценовой категории достаточно вместительны, чтобы разместить в них две семьи. Так, дом за 5 млн включает в себя две кухни, гостиную с камином, несколько спален. Некоторые продавцы готовы рассмотреть варианты оплаты в ипотеку.

О том, сколько стоит недвижимость в других городах на востоке Калининградской области, можно посмотреть в обзоре на портале «Клопс».